Setzen Sie zur Kalkulation des Mietzinses einen Zinssatz von 10% an

Question

kann mir bitte jemand bei der Aufgabe helfen?

Eine Immobilie wird zum Gegenwartswert von 290000 €  angeboten. Welche Mieteinnahmen muss ein Käufer jährlich mindestens erzielen, damit sich der Erwerb in 10 Jahren amortisiert? Setzen Sie zur Kalkulation einen Zinssatz von 10% an.

Wie viel muss der jährliche Nettogewinn mindestens betragen?

Answer 1

m = jährliche Mieteinnahme in €   (zu Beginn jeden Jahres bezahlt)   (?)

[ Etwas aufwändiger wird es, wenn die Miete z.B. monatlich bezahlt wird. ]

290000  =  m · (qⁿ - 1) / [ q^n-1 · (q - 1) ]     mit  q = 1,1  und  n=10

290000  =  m · (1.1¹⁰ - 1) / (1.1⁹ · 0.1)    →   m = 42905,60 

Gruß Wolfgang

Comments

Danke, dass ich dir helfen durfte :-)