3000*1,05*(1,05^10-1)/0,05 = x*q*(q^60-1)/((q-1)*q^60)
q= 1,05^(1/12)
x= 742,65 (bei unterjähriger konformer Verzinsung)
PS:
Wenn man nach der Sparbuchmethode verzinst kommt dein Ergebnis raus:
Ersatzrate E pro Jahr:
39620,36 = E*(1,05^5-1)/(0,05*1,05^5)
E= 9151, 30
Daraus ergibt sich die Monatrate M:
9151,30 = M*(12+0,05/12*78)
M= 742,50
Der Unterschied zur konformen Verzinsung ist minimal, wie du siehst.
Du musst immer angeben, wie verzinst wird. Es gibt mehrere Methoden.