Lösung Grundstück = 375€ und Halle = 825 wie komm ich auf das?

Question

Ein Grundstück ist 1.600.000€ Wert und besteht aus Grundstück und Fertigungshalle.

Das Grundstück ist 500.000€ Wert.

Die Grundbucheintragung kostet 1.200€

Verteile die Kosten des Grundbucheintrag wertmäßig.

Lösung Grundstück = 375€ und Halle = 825 wie komm ich auf das?

Comments

Damit dasselbe Wort "Grundstück" für zwei unterschiedliche Sachverhalte vermieden wird, sollte man schreiben:

... besteht aus Land und Fertigungshalle.

Das Land ist 500.000€ Wert.

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Ich würde sagen "eine Immobilie besteht aus...". So wie es da steht, ist es jedenfalls unklar (und vermutlich falsch abgeschrieben).

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Ich kenne "Grundstück" als amtliche Bezeichung nicht nur für das Stück Grund (wozu ich hier "Land" vorgeschlagen habe), sondern auch für das was dort gebaut worden ist. Gebäude werden im Grundbuch eingetragen. Egal, jedenfalls wäre zweimal "Grundstück" verwirrlich.

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Der Frager " Maxi3332" ist ja hinlänglich bekannt für seine wenig sinnvoll vorgetragenen Quatschfragen.

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Der Frager " Maxi3332" ist ja hinlänglich bekannt für seine wenig sinnvoll vorgetragenen Quatschfragen

Das ist aber nicht nett

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Ich halte es da mit meinem verehrten Mathelehrer, der jedem der es hören wollte, oder auch nimmer hören konnte, zu sagen pflegte: "Es gibt keine dummen Fragen, höchstens dumme Antworten." (Er wollte uns damit ermuntern, bei Unklarheiten ungeniert zu fragen. Sein Mittel der stetigen Wiederholung wirkte: Auch Jahrzehnte später kann ein ehemaliger Mitschüler den Satz sagen und die Antwort lautet unisono "Zimmer 17". Das war das Schulzimmer des Mathelehrers. Er sagte gelegentlich auch "don't tickle the tiger", aber das ist eine andere Geschichte. Wahrscheinlich meinte er mit Tiger sich selbst. Wir haben ihn nie danach gefragt.)

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Stimmt, das ist nicht so nett, entschuldige bitte, die Frage hat mich verwirrt. Wie sieht denn die originale Aufgabenstellung so aus? Lass dich nicht von diesem komischen Fotoverbot irritieren!

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"Es gibt keine dummen Fragen, höchstens dumme Antworten."

oder der Realität angepasst : "Es gibt keine dummen Fragen, aber wenn es welche geben würde, wäre das eine gewesen."

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Ich kenne "Grundstück" als amtliche Bezeichung nicht nur für das Stück Grund (wozu ich hier "Land" vorgeschlagen habe), sondern auch für das was dort gebaut worden ist.

Ja, laut Schweizerischem Zivilgesetzbuch: "Grundstücke im Sinne dieses Gesetzes sind: 1. die Liegenschaften;...". "Liegenschaft" ist vergleichbar mit "Immobilie" (alles aus wikipedia).

"Grundstück besteht aus Grundstück und Halle" ist jedenfalls Unsinn und führt in eine Endlosschleife.

Answer 1

Der reine Grundstückspreis beträgt 5/16 des gesamten Wertes.

Also muss man dafür 5/16 von den 1200Euro rechnen, das sind 375Euro.

Der Rest fällt auf die Halle.

Comments

Wie komm ich auf 5/16?

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Wie komm ich auf 5/16?

Offenbar gar nicht. Aber man kann 500 000 durch 1 600 000 dividieren und dazu kürzen.

Answer 2

Das Grundstück (Land) hat 5/16 Anteil am Gesamtwert.

Derselbe Anteil an den Eintragungskosten beträgt 375 Euro.