Einheiten kannst du in der Mathematik weglassen.
Natürlich sind es 20 cm². x·y wird aber auch in cm² gemessen und (x + 1)·(y + 2) ebenso. Sind also alles gleiche Einheiten.
Vereinfache die zweite Gleichung
(x + 1)·(y + 2) = x·y + 20
x·y + 2·x + y + 2 = x·y + 20
2·x + y = 18
Bekommst du das dann hin?