Hauptbedingung (HB) ist die Fläche
$$ A(x,y)=x\cdot y $$
Nebenbedingung ist der Umfang
$$ 40=2\cdot x+y $$
Nebenbedingung in die HB einsetzen und die entstandene Zielfunktion zweimal ableiten. Die Nullstellen von A' berechnen und mit A'' prüfen, welche Nullstelle Kandidat für ein Maximum (Hochpunkt) ist.