Das hat nicht wirklich was mit Exponentialfunktion zu tun, sondern sollte - wenn man am Beginn der Erkenntnissgewinnstrecke steht - zunächst in kleinen Schritten berechnet werden, damit man ein Gefühl dafür bekommt, was in den Fertigformeln passiert, die man später verwendet.
Zunächst berechne man die 5% des Startkapitals und schlage sie am Jahresende den Schulden zu.
Dann berechne man 5% von der soeben gebildeten Summe und subtrahiere diese - das ergibt den neuen Betrag fürs kommende Jahr und das mache man 5 Mal, um die 5 Jahre darzustellen.
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Dann die gleiche Rechenvorschrift nur mit dem Unterschied, den Tilgungsbetrag konstant bei 5% des Startkapitals zu lassen und nicht jedes Jahr zu verändern..
Vergleiche und freue Dich , sobald ein Licht aufgeht.